Tadwil - Skup, zamiana, wynajem nieruchomości w Warszawie

Skup zadłużonych nieruchomości i z problemami prawnymi

Jesteś właścicielem zadłużonego mieszkania lub nieruchomości z innymi problemami prawnymi? Możesz sprzedać problematyczną nieruchomość od ręki!

Skup nieruchomości z problemami – kiedy jest możliwy?

Nieruchomości z problemami to takie, które mają określone wady prawne.

Wśród wad prawnych, które często dotyczą nieruchomości, znajdują się:

  • Zadłużenie nieruchomości, na przykład z tytułu hipoteki, braku spłaty długów w spółdzielni lub wspólnocie mieszkaniowej, także w przypadku zadłużeń podlegających egzekucji komorniczej.
  • Nieruchomości z lokatorami, którzy nie chcą się wyprowadzić.
  • Nieruchomości ze służebnością i dożywociem, czyli z ciążącymi na właścicielach zobowiązaniami wynikającymi z wcześniej zawartych umów.
  • Współwłasność nieruchomości, gdy jest ona jednocześnie własnością kilku właścicieli i posiadają oni udziały w nieruchomości.
  • Nieruchomości, które nie mają uregulowanego stanu prawnego.

Wydanie kluczy do kupionej nieruchomości

Tego typu nieruchomości mogą być przyczyną poważnych trudności z ich posiadaniem oraz z utrzymaniem, dlatego też dla właściciela najlepszym rozwiązaniem jest ich sprzedaż.

Niestety, z tych właśnie przyczyn nie są atrakcyjne na rynku nieruchomości dla potencjalnych kupujących.

Nie oznacza to jednak, że sprzedaż nieruchomości z problemami jest niemożliwa.
Rozwiązaniem jest skorzystanie z naszego skupu nieruchomości!

Na czym polega skup mieszkań z problemami?

Skup nieruchomości zadłużonych i z problemami prawnymi jest usługą świadczoną przez nasz skup nieruchomości, skierowaną do wszystkich osób z problematycznymi nieruchomościami.

Usługa ta polega na natychmiastowym odkupieniu problematycznego mieszkania lub też innej nieruchomości od jej właściciela albo współwłaściciela.

W trakcie transakcji skupu

Cała transakcja prowadzona jest z naciskiem na jej szybkie zamknięcie oraz na błyskawiczną wypłatę gotówki.

W rezultacie skup mieszkań z problemami pozwala na bardzo łatwe pozbycie się nieruchomości bez konieczności wystawiania ogłoszeń i oczekiwania na kupujących.

Wśród najważniejszych zalet skupu nieruchomości z problemami prawnymi znajdują się:

  • Szybka i darmowa wycena nieruchomości – można otrzymać ją już w ciągu 24 godzin i nie zobowiązuje ona do skorzystania z oferty.
  • Łatwe pozbycie się problematycznej nieruchomości – bez konieczności samodzielnego poszukiwania nabywców.
  • Szybka transakcja – można ją zrealizować w ciągu kilku dni roboczych.
  • Bezpieczeństwo sprzedaży – odbywa się ona zgodnie z przepisami i poświadczana jest notarialnie.
  • Błyskawiczna wypłata pieniędzy – są one wypłacane sprzedającemu natychmiast po zawarciu umowy notarialnej.

Skup zadłużonych nieruchomości – krok po kroku

Skorzystanie ze skupu nieruchomości problematycznych jest bardzo proste!

Poniżej prezentujemy, jak odbywa się skup zadłużonych nieruchomości i nieruchomości z innymi problemami prawnymi w 3 prostych krokach:

  1. Kontakt z naszym skupem nieruchomości
    Dostępny na naszej stronie internetowej formularz pozwala na szybkie skontaktowanie się z nami i otrzymanie wyceny nieruchomości.
    Wystarczy wypisać swoje dane osobowe i kontaktowe, a także podać informacje o nieruchomości, a my skontaktujemy się z Tobą i przedstawimy naszą ofertę.

  2. Formalności związane z transakcją
    Gdy będziesz zainteresowany ofertą, poprosimy Cię o przekazanie dodatkowych informacji i dokumentów dotyczących nieruchomości.
    Wyjaśnimy wszystkie kwestie związane ze sprzedażą nieruchomości w skupie. W razie potrzeby pomagamy również w zdobyciu niezbędnej dokumentacji.

  3. Podpisanie umowy i wypłata gotówki
    Ostatnim krokiem jest wizyta w kancelarii notariusza, gdzie podpisywana jest umowa kupna-sprzedaży nieruchomości.
    Od razu po podpisaniu umowy przekazujemy gotówkę w umówionej wcześniej kwocie.

Jak wygląda skup nieruchomości

Skup zadłużonych mieszkań i domów – ile można zarobić?

Ceny sprzedaży zadłużonych mieszkań, domów i innych nieruchomości są zależne od ich lokalizacji, stanu technicznego i prawnego. Wszystkie wyceny przygotowywane są indywidualnie.

Za sprzedaż nieruchomości problematycznej można otrzymać od około 30% do nawet 70% wartości nieruchomości.

Aby dowiedzieć się, jaką kwotę może zaproponować nasz skup zadłużonych nieruchomości oraz nieruchomości z problemami prawnymi, najlepiej skorzystać z wyceny online.

Wobec tego skup nieruchomości zadłużonych i z problemami prawnymi to najlepsze rozwiązanie dla osób, które są właścicielami tego typu mieszkań lub innych nieruchomości.

Wystarczy tylko kontakt z naszym skupem, aby już w ciągu paru dni podpisać umowę notarialną kupna-sprzedaży nieruchomości i otrzymać wypłatę pieniędzy!

 

Kupimy każdą zadłużoną nieruchomość.
Nawet jeśli zadłużenie przekracza wartość mieszkania!

Zapraszamy do kontaktu.

Najczęstsze pytania o sprzedaż zadłużonej nieruchomości

Na czym polega sprzedaż zadłużonej nieruchomości w Tadwil?

Sprzedaż zadłużonej nieruchomości w Tadwil polega na tym, że kupujemy od Ciebie mieszkanie, dom lub inną nieruchomość obciążoną długiem, a z uzyskanej ceny spłacamy wierzycieli. Dzięki temu możesz pozbyć się długu, uniknąć licytacji komorniczej i zamknąć trudną sytuację finansową w uporządkowany sposób. To forma skupu nieruchomości z problemami przygotowana specjalnie dla zadłużonych właścicieli.

Jak działa skup zadłużonych mieszkań i nieruchomości z problemami?

Skup zadłużonych mieszkań oraz nieruchomości z problemami zaczyna się od kontaktu z nami i przekazania informacji o długu (np. zaległy kredyt, czynsz, ZUS, US, komornik). Analizujemy dokumenty, sprawdzamy księgę wieczystą i przygotowujemy propozycję odkupu. Po akceptacji oferty umawiamy termin u notariusza, gdzie podpisywana jest umowa sprzedaży, a z ceny nieruchomości spłacamy wierzycieli zgodnie z ustaleniami.

Czy mogę sprzedać mieszkanie z komornikiem, hipoteką lub wysokim zadłużeniem?

Tak, w wielu przypadkach jest to możliwe. Zajmujemy się sprzedażą mieszkań z wpisem komorniczym, hipoteką bankową, hipoteką ZUS lub US oraz innymi obciążeniami. Ustalamy z komornikiem i wierzycielami sposób rozliczenia długu z pieniędzy uzyskanych ze sprzedaży. Dzięki temu możesz sprzedać zadłużoną nieruchomość nawet wtedy, gdy tradycyjny kupujący obawia się takiej transakcji.

Jakie zadłużenia można uregulować przy sprzedaży zadłużonej nieruchomości?

Sprzedając zadłużoną nieruchomość możemy pomóc uregulować m.in. zaległe kredyty hipoteczne i gotówkowe, długi wobec wspólnoty lub spółdzielni mieszkaniowej, zaległości czynszowe, zadłużenie wobec ZUS, urzędu skarbowego, a także zobowiązania będące przedmiotem egzekucji komorniczej. Każdy przypadek analizujemy indywidualnie, aby dobrać najbezpieczniejsze rozwiązanie.

Ile czasu trwa sprzedaż zadłużonej nieruchomości i kiedy otrzymam pieniądze?

Czas trwania transakcji zależy od liczby wierzycieli i kompletności dokumentów, ale często udaje się ją przeprowadzić w ciągu kilku dni. Po podpisaniu aktu notarialnego środki z transakcji są wypłacane zgodnie z ustaleniami – część trafia bezpośrednio do wierzycieli, a pozostała kwota do Ciebie. W przypadku prostszych spraw wypłata następuje zazwyczaj tego samego dnia lub następnego dnia roboczego.

Co dzieje się, gdy cena sprzedaży nie pokrywa całego zadłużenia?

Jeżeli cena sprzedaży zadłużonej nieruchomości nie pokrywa całego długu, pomagamy wypracować porozumienie z wierzycielami, np. w zakresie rozłożenia pozostałej kwoty na raty lub częściowego umorzenia zobowiązania. Każdą sytuację omawiamy indywidualnie – naszym celem jest możliwie największe odciążenie właściciela przy zachowaniu bezpieczeństwa prawnego transakcji.

Jakie dokumenty są potrzebne do sprzedaży zadłużonej nieruchomości?

Standardowo potrzebna jest księga wieczysta, dokument potwierdzający nabycie nieruchomości (np. akt notarialny), dokumenty z banku lub od innych wierzycieli z informacją o aktualnym zadłużeniu, a także dane komornika, jeśli postępowanie egzekucyjne już trwa. Na etapie rozmowy wskazujemy dokładnie, jakie dokumenty są wymagane w Twojej konkretnej sprawie.

Jak skontaktować się w sprawie skupu zadłużonego mieszkania lub nieruchomości z problemami?

W sprawie skupu zadłużonych mieszkań i skupu nieruchomości z problemami możesz skontaktować się z nami telefonicznie, mailowo lub przez formularz kontaktowy na stronie. W rozmowie opisz swoją sytuację, a my przeanalizujemy możliwości sprzedaży zadłużonej nieruchomości, przedstawimy wstępną propozycję i zaproponujemy kolejne kroki.

Tadwil sp. z o.o.

ul. Syta 68, 02-993 Warszawa
Tel: +48 501 089 898
Tel: +48 507 060 970
Email: biuro@tadwil.pl

Zamów rozmowę

Podaj swój numer a skontaktujemy się z Tobą
w przeciągu 5 minut

Tadwil nieruchomości